COBERTURA DUPLEX COM VISTA MAR, 250m², 5 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES, PISCINA, NASCENTE, 1 VAGA, EM CAMBOINHA ,Cobertura Camboinha, Cabedelo

EXCLUISIVIDADE OPORTUNIDADE 2 SUÍTE(S) 5 QUARTO(S) 3 BWCs 1 VAGA(S) DE GARAGEM 250 m² PRIVATIVOS 250 m² TOTAL

VENDE-SE COBERTURA DUPLEX CAMBOINHA

VALOR DA COMPRA: R$ 1.250.000,00

DESCRIÇÃO DA COBERTURA

250M²

5 quartos sendo 2 suítes (1 suíte no primeiro pavimento, demais no segundo pavimento);

3 banheiros, sendo 2 das suítes, 1 social no andar superior e 1 lavabo no primeiro piso

Cozinha americana ampla com possibilidade de conectar com a sala

Sala para 3 ambientes

Varanda em toda extensão com vista mar

2 acessos (1 social e 1 de serviço)

Escada helicoidal ampla, segura e confortável com corrimão em aço polido

DESCRIÇÃO DO PRÉDIO

Piscina adulto e infantil

Área gourmet

Guarderia para pranchas, cadeira de sol e guarda-sóis

Ano de construção: 1992

01 elevador social

Valor do IPTU: R$2.142,00/ano

Valor do condomínio: R$1.256,00 (água inclusa, gás pago à parte)

Zelador de segunda a sábado em horário comercial

INCLUSO NA COMPRA

Aparador de vidro da sala

Geladeira

Forno suspenso

Cooktop 5 bocas

Coifa em aço inox polido

Micro-ondas

Essa cobertura é o encontro perfeito entre espaço, conforto e localização privilegiada! Com 250m² muito bem distribuídos, ela fica a apenas 200 metros da praia de Camboinha, em um prédio antigo, porém impecavelmente conservado.

O primeiro andar conta com uma ampla sala com vista mar, cozinha americana com possibilidade de comunicação com os 3 ambientes sociais, lavabo, uma suíte, área de serviço enorme e independente, além de uma varanda que percorre toda a extensão do pavimento — tudo com posição solar nascente e ventilação de abundante. O acesso pode ser feito tanto pela entrada social quanto pela entrada de serviço.

No andar superior, a suíte master impressiona: closet, banheiro enorme e uma vista definitiva para o mar. Há ainda mais 3 quartos confortáveis e bem ventilados, todos com armários planejados e ar-condicionado. A escada de acesso é segura e elegante, com corrimão em aço polido.

O condomínio oferece piscina grande, área gourmet, espaço para guardar pranchas, cadeiras e guarda-sóis, além de 1 elevador e 1 vaga de garagem coberta.

Se você procura um imóvel amplo, iluminado, com vista encantadora e a poucos passos do mar de Camboinha, essa cobertura é para você!

O preço pode ser negociado, mas o valor é algo que só visitando para compreender!

Aguardo seu agendamento!

Prezado corretor, será um prazer fazer parceria com você 50/50.

ALINE PANSSANI

CRECI/PB 12.678

(83) 98230-2233

COBERTURA DUPLEX COM VISTA MAR, 250m², 5 QUARTOS, SENDO 2 SUÍTES, PISCINA, NASCENTE, 1 VAGA, EM CAMBOINHA - Camboinha

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