COBERTURA À VENDA, 133M², 02 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE, ÁREA EXTERNA COM JACUZZI PRIVATIVA, NASCENTE SUL, CABO BRANCO - Cabo Branco

COBERTURA À VENDA EM CABO BRANCO

MODALIDADE DA VENDA: PORTEIRA FECHADA

VALOR DO IMÓVEL: R$1.050.000,00

CARACTERÍSTICAS DO APARTAMENTO

1º PAVIMENTO

65m²

02 quartos sendo 1 suíte ( com 2 camas queen, 1 tv, 2 splits)

01 banheiro social

Área de serviço

Cozinha americana (comunica-se com a sala)

Sala com sofá de 3 lugares, televisão, mesa com 4 cadeiras altas

2º PAVIMENTO (ideal para quem gosta de privacidade)

66m²

Ampla área privativa semicoberta com uma jacuzzi

Churrasqueira

Cadeiras de sol

Jogo de mesa para 4 pessoas

Área Gourmet com amplo balcão em granito preto

01 Vaga de garagem coberta

Obs 1: o acesso do primeiro para o segundo pavimento é feito por uma escada supersegura e firme em aço inoxidável polido com piso em material inoxidável antiderrapante e iluminação.

Obs 2: cozinha 100% equipada para receber hóspedes ou simplesmente se divertir em família ou com amigos.

Obs 3: Suíte com vista mar

Área total privativa: 133m²

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO

Ampla área de lazer na cobertura com piscina adulto e infantil na cobertura com vista

Gerador geral

Lavanderia coletiva

11 anos de construção

Salão de festas com área gourmet

02 elevadores

Portaria 24h

IPTU: R$1.200,00

Condomínio: R$ 1.300,00 (água e gás inclusos)

Próximo ao Mercado Jampa 24h e Drogaria PagMenos

 ALINE PANSSANI

CRECI/PB 12.678F

Cabo Branco em João Pessoa é um bairro completo e valorizado, conhecido por sua orla extensa com ciclovia, ideais para atividades físicas e lazer. Combina uma atmosfera de cidade grande com a tranquilidade e segurança de um bairro residencial, com boa infraestrutura de hotéis, restaurantes, comércio e serviços, além de áreas verdes e beleza natural. 

Orla: 

A orla de 5 km é o ponto forte do bairro, com ciclovia para quem gosta de caminhar, correr ou pedalar. 

Atividades físicas: 

A Avenida Cabo Branco é fechada para carros todas as manhãs, das 5h às 8h, para permitir a prática de esportes. 

Comércio e serviços: 

Há uma variedade de opções de restaurantes, bares, hotéis, supermercados, farmácias e clínicas, com muitos serviços acessíveis a pé ou de bicicleta. 

Cultura e história: 

O bairro abriga a Fundação Casa de José Américo e a Estação Cabo Branco, além de sediar eventos culturais e esportivos. 

Ambiente e qualidade de vida

Segurança e tranquilidade: 

É um bairro considerado seguro, com boa iluminação e policiamento, ideal para quem busca tranquilidade. 

Belezas naturais: 

O bairro é marcado pela natureza, com falésias, coqueiros e a proximidade do ponto mais oriental das Américas, a Ponta do Seixas. 

Diferentes áreas: 

A região oferece desde o agito da orla principal até um trecho mais tranquilo no sul da praia. 

Polo de turismo: 

É um bairro com forte vocação turística, com uma rede hoteleira completa e muitos visitantes, mas sem perder a tranquilidade do seu lado residencial.